Local commercial d'une superficie de 154m2 en RDC d'un bel immeuble des années 1900 situé en hyper centre de Strasbourg (rue de la Nuée-Bleue).

Idéal pour une profession libérale (médical, paramédicale, assurance, juridique).

Les bureaux se composent d'un hall d'acceuil, 5 bureaux, 2 pièces d'eaux avec espace douche, WC séparé, cuisine cuisine non aménagé.

Chauffage collectif au gaz, eau chaude individuelle électrique.

Contacter : Lionel SELLAM :** ** ** ** **.

DPE établi le 03/07/2019.

LOYER : 2200€/mois CHARGES : 350€/mois avec régularisation annuelle.

Honoraires d'agence d'un montant de 3.500€ HT à la charge du PRENEUR.

Dépôt de garantie correspondant à 3 termes de loyer savoir : 6600.00€

Taxe foncière à la charge du preneur.

Loyer non soumis à TVA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

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Informations complémentaires :

- Montant des honoraires : 7000€

- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 3500€

- Honoraires à la charge du propriétaire : 3500€

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