Proche de la zone commerciale au sud de Cahors, avec une bonne visibilité depuis la route de Toulouse. A 10 min du péage Cahors-sud, Ce local de 1200 m² environ est séparé en deux parties. A l'arrière un portail de 4m de haut donne sur un local de stockage. A l'avant un espace chauffé isolé, avec accueil du public, bureaux en RDC et étage. Parking devant et derrière. Loyer mensuel HC = 8000,00 € HT. La taxe foncière est à la charge du preneur (6666,00€) ainsi que toutes autres charges ou taxes supportées par le bailleur.- Mentions légales : Loyer mensuel 8000 Euros/mois (Pas de charge locative définie) - Honoraires à la charge du locataire : 4800 Euros - Dépot de garantie : 8000 Euros