Au coeur de Saint Avold, nous vous proposons 84 m² aménagé en bureaux, sur sous-sol d'un rez-de-chaussée et de 3 étages plus combles aménagés. Le tout dans un bâtiment unique, d'angle, des années 1990. Accès direct depuis la voie.

. Nombre de niveaux : S/sol ; R+4 (le dernier étage mansardé)

. Ossature : maçonnerie sous enduit peint deux tons

. Toiture : à plusieurs pans intégrant Velux avec couverture en tuiles sur charpente bois

. Huisseries extérieures : PVC (Sauf rez-de-chaussée - aluminium) avec double vitrage

. Chauffage : électrique par convecteurs

. Chauffage eau électrique

. Climatisation (non réversible)

. V.M.C

. Sécurité incendie : Extincteurs, alarme incendie

. Sécurité incendie : extincteurs, alarme

. Linéaire de vitrine : 6 mètres environ

Situation/Transports :

Train Gare SNCF de Saint

- Avold à 2,8 km

Bus Bus Bus : lignes urbaines, station « place du marché »

Autoroute Autoroute A4

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Surface :

- Type : Locaux Commerciaux

- Surfaces : 84

- Disponibilité : Immédiate

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Prix : 1 428,57 m² HD

- Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

- Fiscal : Droits d'enregistrement

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 84 m²

Référence à rappeler : 1052379-0VV

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Informations complémentaires :

- Honoraires à la charge de l'acquéreur