A Noyant, commune rurale du Maine-et

- Loire. Ce village chaleureux de quelques 1 800 habitants n’attend que vous pour y investir.

À mi-chemin entre Angers et Tours ; ainsi que Le Mans et Saumur, nous vous proposons à la vente un local commercial avec un logement indépendant au-dessus.

C’est une affaire à saisir sans tarder.

Dans la rue principale du centre de la commune, nous vous proposons ce bien composé de cette façon :

Au rez-de-chaussée, c’est un local commercial de 40 m2. Le locataire actuel est un tatoueur. Il dispose d’une petite réserve, d’une cave et d’un accès sur la cour intérieure.

Au premier et deuxième étage, vous disposez d’un appartement de 4 pièces dont l’accès se fait par l’extérieur. Il propose une cuisine fermée, un salon et une salle de bain et 2 chambres.

Actuellement occupé par un second locataire.

Taxe foncière : 525 €

Vous êtes un investisseur en quête d’une bonne affaire ? Venez visiter sans tarder cet ensemble composé d’un local commercial et d’une habitation indépendante.

Sans aucuns frais d’agence !

Surface :

Salon de coiffure - 40 m²

Appartement - 30 m²

Référence à rappeler : VF030