Superbe appartement 3 pièces meublé de 61,1 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble entièrement rénové, idéalement placé Place Gutenberg (rue du Maroquin) à Strasbourg.

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L'appartement propose :

Un lumineux salon-séjour entièrement meublé et équipé

Une cuisine américaine moderne, entièrement meublée et équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur, congélateur)

Deux belles chambres meublées avec goût

Une salle de bain confortable avec baignoire et machine à laver

Un WC indépendant

Tous les meubles sont neufs (installés en 2024).

Chauffage individuel électrique, eau chaude individuelle électrique.

Loyer mensuel : 1 270 € Charges mensuelles : 70 € (régularisation annuelle)

Dépôt de garantie : 2 540 € (correspondant à deux mois de loyer hors charges).

Diagnostic de Performance Énergétique (nouvelle version) réalisé le 26/07/2024, consommation annuelle estimée entre 821 € et 1 111 €.

Honoraires d'agence : 750 € TTC (dont 600 € pour visites, constitution du dossier et rédaction du bail, et 150 € pour l'état des lieux).

Les informations sur les éventuels risques liés à ce bien sont consultables sur : ***************

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Informations complémentaires :

- Frais d’état des lieux : 150€

- Charges : 70€

- Type de charges : prévisionnelles mensuelles

- Montant des honoraires : 1500€

- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 750€

- Honoraires à la charge du propriétaire : 750€

- Lien vers nos barèmes : http://pluriel-imm