Superbe appartement 3 pièces de 68 m2 situé au 5ème étage avec ascenseur dans un bel immeuble entièrement rénové, idéalement placé au cœur du quartier prisé de la Krutenau à Strasbourg (rue Sédillot).

L'appartement comprend :

Un salon-séjour lumineux avec balcon

Une cuisine américaine moderne, meublée et équipée (plaques, hotte, réfrigérateur et congélateur)

Deux chambres spacieuses, l'une équipée d'une armoire de rangement, l'autre avec un dressing

Une salle de bain élégante avec douche à l'italienne et machine à laver

Un WC indépendant

Une cave ainsi qu'un grand garage à vélo/moto viennent compléter ce bien.

Chauffage et eau chaude collectifs au gaz.

Loyer mensuel : 1 060 € Charges mensuelles : 130 € avec régularisation annuelle.

Diagnostic de Performance Énergétique réalisé le 05/07/2024 (nouvelle version), consommation annuelle estimée entre 911 € et 1 233 €.

Honoraires d'agence : 870 € TTC (dont 700 € pour visites, constitution du dossier et rédaction du bail, et 170 € pour l'état des lieux).

Les informations concernant les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur : ***************

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Informations complémentaires :

- Frais d’état des lieux : 170€

- Charges : 130€

- Type de charges : prévisionnelles mensuelles

- Montant des honoraires : 1740€

- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 870€

- Honoraires à la charge du propriétaire : 870€

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