Jolie maison en pierre de 2 chambres dans un petit hameau rural, avec un jardin clos avec des arbres fruitiers, 2 puits et des dépendances, et un terrain supplémentaire à proximité.Bien que rural, le commerce principal n'est qu'à 7 minutes en voiture de Brioux-Sur-Boutonne, ou à environ 12 minutes de Chef-Boutonne.La propriété est chauffée par un système de chauffage central au bois grâce au poêle de la cuisine. La fosse septique n'est pas conforme mais les démarches préliminaires ont été entreprises pour un nouveau système de drainage, avec l'approbation d'un microsystème.La propriété est idéale pour tous ceux qui aiment la vie en plein air, avec beaucoup d'espace pour une petite exploitation et la culture de légumes.En détail, elle comprend :-Rez-de-chaussée : Cuisine/salle à manger de style ferme (22,5m2). Sol carrelé. Cheminée avec un poêle à bois qui alimente le système de chauffage central et peut également être utilisé pour cuisiner. La cuisine est équipée d'un réfrigérateur/congélateur intégré, d'un four électrique et d'une plaque de cuisson au gaz. Couloir - Mentions légales : Proposé à la vente à 134400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie G : 504 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au** ** ** ** ** (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Informations complémentaires :

- Honoraires à la charge du vendeur