Découvrez cette superbe maison individuelle entièrement meublée de 164,5 m2 aux prestations haut de gamme, idéalement située au cœur du quartier recherché de la Robertsau. Ce bien exceptionnel vous propose un cadre de vie raffiné alliant confort, élégance et praticité.

Composition de la maison :

Vaste salon-séjour lumineux

Salle à manger spacieuse

Agréable jardin privatif

Cuisine américaine entièrement meublée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle)

2 grandes chambres meublées, dont une bénéficiant d’une terrasse privative

2 salles de bains modernes avec douche à l’italienne

2 WC séparés

Dressing aménagé

Grand espace bureau aménagé (possibilité d’aménager une 3ème chambre)

Espace buanderie équipé (machine à laver et sèche-linge)

Grande cave

Un grand garage avec porte électrique complète ce bien.

Équipements et prestations haut de gamme :

Volets électriques

Climatisation

Chauffage individuel au gaz avec chauffage au sol

Eau chaude individuelle au gaz

Loyer mensuel : 3 450,00 € Dépôt de garantie : 6 900,00 € (soit deux mois de loyer)

Diagnostic de Performance Énergétique : Établi le 27/04/2023 (nouvelle version), pour une estimation de consommation annuelle comprise entre 1 578 € et 2 134 €.

Honoraires d'agence : 1 800 € TTC (dont 1 500 € pour visites, constitution du dossier et rédaction du bail + 300 € pour l'état des lieux)

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***************

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Informations complémentaires :

- Frais d’état des lieux : 300€

- Type de charges : prévisionnelles mensuelles

- Montant des honoraires : 3600€

- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 1800€

- Honoraires à la charge du proprie