Charmante maisonnette en pierre F2, de 37 m² avec cour commune et grand garage de plus de 20M²

En duplex, très lumineuse.

Composée : au rez de chaussée d’une cuisine, une salle/salon, une salle d’eau .

A l'étage : une chambre avec parquet et cheminée ancienne a but décoratif.

Sans oublier : Un grand garage individuel de plus de 20m²! Idéal pour rentrer la voiture, la moto et pouvoir bricoler.

Dans une rue tranquille et peu passante situé à la lisière de Cramoisy (6 minutes à pied de la gare de Cramoisy), au calme. Cour Commune spacieuse et clôturée, fermé par portail.

Gare de Cramoisy à 6 minutes à pied pour se rendre à Paris, Creil ou Beauvais. Arrêt de bus desservant l’agglomération creilloise. Ecole maternelle et primaire à 250 mètres, 3 minutes à pied. Collèe et lycée à 2 kms. Tous commerces à 2 kms, dont un grand leclerc.

Chauffage électrique. Facilité de chauffage vu la configuration des lieux.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1200 par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris); Ceci s'explique car régie communale offrant des tarifs d'énergie favorable. Date du DPE : août 2024

Aucune charge de copropriété, pas de syndic.

Impot foncier : 628€ - ordure ménagère annuelle 45€

Idéal premier achat ou investisseur (la maison était louée et n’est jamais restée sans locataire).