Exceptionnelle maison individuelle sur 3 niveaux d'une superficie de 249m2 (363m2 au sol) sur 2.61 ares avec piscine idéalement situé Quartier des Contades à STRASBOURG (à proximité des écoles, des axes autoroutiers et institutions européenne).

Le Rez-de-chaussée surélevé : une entrée, salon séjour avec cheminée donnant sur un grand jardin avec piscine chauffée, une salle à manger, une cuisine américaine meublée et équipée ainsi qu'un WC invité.

Le 1er étage : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain (douche, baignoire et WC) et dressing aménagé, terrasse, salle de bain avec baignoire et WC.

Le 2ème étage : 3 chambres dont une avec accès terrasse, une grande salle de bain avec baignoire et douche et WC.

Sous-sol se composant d'une cave à vin, d'un espace buanderie aménagé, salle de sport et accès garage.

Présence d'un garage double.

Chauffage et eau  chaude (gaz),  climatisation dans les chambres. (côté sud).

LOYER : 4950.00€/mois.

DPE établi le 19/12/2022 (nouvelle version, pour une consommation entre 2134€/an et 2886€/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

Honoraire agence d’un montant de 3000€ (2500€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail +500€ correspondant aux frais d’état des lieux).

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Informations complémentaires :

- Montant des honoraires : 6000€

- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 3000€

- Honoraires à la charge du propriétaire : 3000€

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