Découvrez ce superbe appartement de type 4 transformé en un spacieux T3 de 87,7m², idéalement situé sur les hauteurs de Château Gombert dans le 13ème arrondissement de Marseille. Niché au premier étage d'une résidence neuve, ce bien vous offre une qualité de vie exceptionnelle et une vue dégagée sans vis à vis. Un séjour lumineux de 45m² vous invite à la détente et à la convivialité avec une belle terrasse de 14m². Cuisine équipée pour les amateurs de cuisine, deux chambres dont une avec terrasse privative pour profiter des beaux jours. Deux salles d'eau pour un confort optimal et deux places de stationnement privatives. LOYER : 1300€ CC dont 150€ de provisions sur charges. DEPOT DE GARANTIE : 1150€ HONORAIRES CHARGE LOCATAIRE : 1140,1€ TTC dont 263,1€ d'état des lieux.- Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 1300 Euros/mois - Honoraires à la charge du locataire : 1140 Euros - Dépot de garantie : 1150 Euros - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)