Ancienne bâtisse de caractère, disponible à partir du 7 février 2025,

entièrement remise à neuve en 2019 et très bien isolée avec ouvertures PVC double vitrage.

Comportant :

Au RDC : 1 salon, 1 salle à manger / cuisine, 1 chambre parentale avec douche / lavabo, 1 WC indépendant, 1 buanderie avec zone de stockage

1er étage : 3 chambres mansardées, 1 salle d’eau avec WC + dégagement

1 Cour extérieure privée gravillonnée, entièrement close orientée plein Sud (env 40 m²)

1 Cour extérieure privée gravillonnée à l’arrière du logement pour stationnement de 2 véhicules

Surface au sol : 110.17 m²

Surface habitable (loi Boutin) : 92.36 m²

Au calme, dans le centre Bourg de LONGEVES :

- à 2 mn de l'axe routier LA ROCHELLE/NIORT,

- à 10 mn des centres commerciaux (Carrefour Market de Ferrières ou HyperU Beaulieu)

- à 15 mn du centre de la Rochelle

Longèves est une commune qui dispose :

- d’un centre bourg dynamique avec Dépôt de pain, Bar, pizzéria

- d’une école élémentaire avec restaurant scolaire,

- d’un accueil périscolaire,

- d’un plateau sportif

- d’une grande salle de spectacle « L’envol »,

- d’une bibliothèque/médiathèque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques