Fort d'une expérience de plus de 100 ans, Habitat de l'Ill est un bailleur social en constante évolution ancré dans 36 communes du Bas-Rhin. Animée par des valeurs de proximité, de service et de confiance, la coopérative s'organise autour de 3 métiers : location, accession et syndic de copropriété. Véritable acteur du bien vivre ensemble, Habitat de l'Ill propose de nouveaux dispositifs innovants adaptés aux enjeux sociétaux et ayant à cœur des valeurs humaines.

Responsable exploitation et charges locatives F/H : Création de poste

Le poste de responsable département politique des loyers et des charges a pour mission d'assurer les activités financières de la gestion locative en matière de pilotage de la politique des loyers et des charges.

Il/elle assure le management de l'équipe de collaborateurs dédiés au service et collabore étroitement avec le département relation client dans le cadre des entrées et sorties des locataires.

Ses principales missions sont notamment :

- Transmettre les éléments de quittancement, de répartition des charges, dans le respect des délais et procédures existantes.

- Tenir un observatoire des charges dynamique avec une vision prospective et proposer des plans d'améliorations mesurables dans le temps.

- Formaliser et améliorer les processus de traitement des charges locatives

- Alerter auprès des services afférents par le biais du suivi des marchés et des consommations des fluides (eau, électricité, gaz….) en assurant le contrôle des factures et leur conformité

- Veiller à l'optimisation des achats en fourniture d'énergie

- En lien avec le directeur du pôle, proposer la politique des loyers, le barème et garant du bon traitement et suivi Supplément de loyer de solidarité

- Contribuer aux actions visant à atteindre un taux d'occupation optimal du patrimoine locatif via un patrimoine attractif et sobre en énergie

- Être l'interlocuteur des associations de locataires et assure avec le service de gestion locative, la présentation et justifie des tableaux des charges récupérables auprès des Amicales et Associations de locataires.

- Participer à l'élaboration du bilan d'activité annuel du service gestion locative sur la partie charges récupérables

Nous cherchons un profil ayant idéalement de l'expérience dans le logement social ou une première expérience dans l'immobilier et la gestion locative.

Vous faites preuve d''aisance relationnelle et de capacité d'analyse et appréciez le travail en équipe.

La rigueur et la prise d'initiative seront également des compétences appréciées et nécessaires pour occuper le poste.

Avantages : Convention Collective Nationale du personnel des sociétés coopératives d'HLM

- Mutuelle

- Titres restaurants

- Prime de vacances

- Prime d'intéressement

- Prime d'ancienneté

- Nous ne travaillons pas le vendredi après-midi