Pluriel Immobilier à le plaisir de vous présenter ce magnifique 3 pièces d'une superficie de 57,04m2 en rez-de-chaussée sur cour intérieur entièrement rénové dans une résidence datant de 1980 située quartier du Neudorf de Strasbourg (Rue du Lazaret).

L’appartement se compose d'un salon séjour de 16,9m2, d'une cuisine séparé meublée et équipée, d'une chambre de 11,39m2, d'une pièce actuellement dressing de 10.37m2 (possibilité de faire une deuxième chambre), d'une salle de bain, ainsi que d'un WC séparé.

Chauffage et eau chaude individuelle électrique.

Présence d’une cave.

Possibilité d'obtenir un garage fermé dans la copropriété en sus du prix de vente.

DPE établi le 10/03/2023 (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 770€/an et 1090€/an).

Absence de procédure en cours dans la copropriété.

Honoraires d’agence d’un montant de 10000€TTC à la charge de l’acquéreur soit : 4,25%

Charges de copropriété mensuelles : 100€/mois.

Lot concerné no177 (appartement) et cave (no199) sur 359 lots.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

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Informations complémentaires :

- Charges : 100€

- Montant des honoraires : 10000€

- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 4.26%

- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 10000€

- Prix net vendeur : 235000€

- Soumis au statut de copropriété

- Nombre de lots : 359

- N° du lot du bien : 177

- Quote-part annuelle des charges du bien : 100€

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