Exclusivité : maison individuelle non mitoyenne idéalement située dans un quartier familial proche de toutes commodités.

???? Orientation de la maison Façade avant (EST) & façade arrière (OUEST)

Localisation : Rue du Docteur ROUX 95100 Argenteuil

RDC :

✔️Double séjour 30m2 (possibilité de créer une 3ème chambre de 9m2 notamment avec une extension de 10m2 autorisée par la Mairie)

✔️Cuisine équipée

✔️WC avec lave main

1er étage :

✔️Chambre parentale de 18m2

✔️Chambre 9,8m2

✔️Grande salle de bain (baignoire + WC + vasque)

Extérieur :

✔️2 grandes terrasses carrelées : façade avant et arrière

✔️1 coin jardin avec deux arbres fruitier

✔️2 places de parking sécurisées avec un portail automatique

Sous sol total 40 M2 (à date non comptabilisés dans la surface habitable) comprenant :

✔️Entrée extérieure indépendante de la maison

✔️25m2 aménagés : chambre + SDB (douche, wc, lavabo vasque)

✔️Débarras

✔️Chaufferie (chaudière gaz à condensation économique) gérée par un thermostat digital Nest (application mobile)

Commodités ????:

- Crèche, nounou à deux numéros de maisons, école maternelle/primaire, collège/lycée

- Médecin traitant à 3 min à pied, hôpital CHU à 5min en voiture, pharmacie

- Franprix, Auchan, Lidl, marché (mercredi/samedi), épiceries, boulangeries

- Gare ligne J à 11 min à pied, bus n°4 (12 min pour Gare d'Argenteuil/ 30 min RER A Houilles)

- Accès rapides A86 et A15

Prix : 330 000€ net vendeur

Possibilité de faire une vente à terme libre d'occupation (crédit vendeur) comme suit :

>Paiement d'un bouquet de 162 000€ + frais de notaires (basés sur 330 000€)

>72 mensualités de 2326€ (période de 6 ans).